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商品訊息描述
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商品說明
品名：迪士尼熱門卡通英文有聲書(CD有聲書)
商品內容：1書+1CD(全英文讀本，非精裝本)
規格：20.3 x 0.3 x 20.3 cm 32頁
適讀：3歲以上
款式：
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中國時報【洪榮志╱台南報導】
國定二級古蹟舊台南地方法院，在封閉修復長達13年後，正式揭開神祕面紗對外開放。建於日治時期大正元年（西元1912年）的舊台南地院，與總統府、國立台灣博物館，並列日治時期台灣3大經典建築，擁有巴洛克風格的6大建築特色，令人驚艷。
舊台南地院的建築具有6大特色，分別是：一、華麗的門罩、勳章飾：位於主入口正門上方；二、精緻的3個門廊：主入口門廊為古典山牆形式，由8根柱子構成，柱子型式以愛奧尼克柱式為基本表現；次入口門廊也有8柱，左右3柱各成一組，柱式為托次坎形式；西側假門廊風格與主入口門廊類似，但只有4柱。
三、華麗的門廳：中心部分有12根柱，每3根形成一組立於一基座之上，柱頭為標準的複合柱式，上承蓋盤，柱身分上下2段，上段為凹槽，下段為勳章飾；四、動感的褚紅色圓頂：本體分為8個面，4大4小，頂上有小塔，再上面是避雷針，圓頂上有8座老虎窗，4座拱形，4座圓形。
五、馬薩式屋頂：木造五角形桁架構成屋頂結構，屋頂分為二折，上坡緩下坡陡，有別於常見的三角形衍架，不僅較易通風，桁架下還可安裝木板走道，供工人整修用，屋頂還有美麗的石質魚鱗式屋瓦，並開著優美的老虎窗。六、牛眼窗：指開口在斜面屋頂的圓形窗子，安裝在屋頂上，可供通風之用，是氣候炎熱地區常見的設計手法。
特派員看世界專欄（中央社記者黃貞貞倫敦9日專電）受到公投脫歐衝擊，英鎊匯價創歷史新低，川普意外當選美國總統，引發市場不確定性。英房產專家指出，倫敦是安全穩定報酬率佳的市場，此時正是海外買家搶進房產的大好時機。
英國房地產是自由交易的市場，開放給外國投資人，市場透明，交易價格上網即可查詢，全球各地的富豪幾乎都在倫敦置產，英鎊匯價自6月底以來兌美元已下跌超過15%，英國脫歐及川普入主白宮衍生的不確定性，對於準備長期投資的買家，是難得的進場好時機。
英國金美嘉地產公司（Megaland Properties UK）總裁趙雨接受中央社記者專訪時指出，倫敦是歐洲第一大金融中心、全球最大的外匯市場、最大的保險市場中心和航運中心，也是交通重要樞紐，時差同時覆蓋美洲和亞洲，一流的教育、文化、體育、娛樂、創意之都，與美國槍支氾濫相比，英國相對安全。
趙雨表示，英國擁有完善的法律體系，保護私權，政治穩定，包容性強，英國人務實敏銳的外交，使倫敦一直是全球資本的安全避風港，國際資本競相投資倫敦。
對記者詢問，現在是否是投資倫敦房產的好時機？趙雨直言「時機難得，機不可失」，第1個原因是倫敦乃至英國房地產市場的供需嚴重失?，供不應求；第2是與歐盟、東南亞甚至美國相比，英國尤其是倫敦，資金避風港作用仍將維持相當長時間，而且隨著世界其他地區的動盪和不確定，更加凸顯倫敦的吸引力。
第3個原因是倫敦正在推動多項重要基礎建設，例如倫敦東西走向的快速鐵路（Crossrail），最近剛被政府批准的希斯羅機場第三跑道擴建專案，有不少改建與升級計畫；第4點是倫敦的房地產交易稅和資本利得稅仍比香港及紐約低，房產的變現性和流動性也較佳，全世界的錢都匯集到倫敦，尤其是房產市場。
對於川普當選總統，趙雨認為，市場可能因此出現不確定性，投資人為了避險，有些資金會撤離美國，倫敦是安全的投資地點，其它地方愈混亂，倫敦愈是避險地。
房產開發及室內裝潢設計公司Landmass創辦人及執行長華克斯曼（Alan Waxman）告訴中央社記者，如果以5到10年時間投資倫敦房地產，現在就是好的時機，原因是從過去的資料來看，倫敦房價平均每10到15年就會翻漲1倍，是很安全的投資。
華克斯曼的建案曾多次獲得設計大獎，他說，在倫敦置產的好處很多，包括安全、市場需求高、完善的法律規範、良好的教育體系、投資報酬佳，世界級的景點及文化藝術都在此匯集。
他建議買家，購買位於生活機能健全地區的房產，距離市中心第一區（Zone 1）愈近的地區是愈好的投資標的，因為第一區的房地產供給量不僅視英國經濟的表現，與全球經濟表現也息息相關，而且這個區域有許多外國買家，房地產的流動性較佳；如果買的房地產距離第一區愈遠，房產行情愈會受到英國經濟與當地市場供給與需求影響。
近年來華人到倫敦置產，熱衷新開發地區的新房，華克斯曼提醒，購買全新的房子價居家商品格會較高，但新開發建案無法提供同樣的價值，買家可能要等上至少10年才會有真正的當地住宅社區成型。
一般而言，如果購買位在生活機能完整區域的二手屋，屋況較差的房子，或是較傳統的房子，雇用信譽良好的設計裝潢公司，將房子整理一番後，投資報酬率會優於新屋。
對於川普當選總統，華克斯曼認為對倫敦房市是一大利多，美國與中東的買家和投資人會更認真看待倫敦避險天堂的地位，「美國民眾喜愛倫敦，隨著川普當選造成的不確定性，會促使買家採取行動，不再觀望」。1051110
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者徐梅玉約翰尼斯堡13日專電）非洲國家南蘇丹前副總統、叛軍首領馬查爾昨天抵達南非醫院，治療逃亡期間所造成的腿部重疾。
南非媒體「時報即時消息」（Times LIVE）今天引述馬查爾（Riek Machar）位於東非肯亞首都奈洛比（的辦公室發言人達克（James Gatdet Dak）表示，馬查爾目前正在南非接受治療，或許會停留一周，至於未來動向目前尚未決定。
南蘇丹與蘇丹歷經數十年內戰後，於2011年脫離蘇丹獨立，成為最年輕的國家。但和平僅維持2年多，又爆發總統基爾（Salva Kiir）與副總統馬查爾的武力政爭，致使戰後滿目瘡痍百廢待舉的國家，再次陷入爆發大規模內戰的危機。
今年4月26日馬查爾搭乘聯合國專機回到首都朱巴（Juba）正式恢復第一副總統職位。可惜好景不常，7月雙方再度爆發武裝衝突，馬查爾匆匆逃離首都。
報導引述馬查爾說：「離開朱巴，我花了37天徒步穿越滿布叢林的區域，抵達剛果民主共和國境內。」
在聯合國維和部隊協助下，8月26日馬查爾緊急住進蘇丹首都喀土木（Khartoum）醫院，治療腫脹難消的腿部。很顯然疾病仍在，才會於1個多月後飛往南非尋求更好醫療。
報導指出，原本只是因政治理念不同衍生的戰事，7月進一步升溫成為族群對戰。基爾屬於丁卡族（Dinka）馬查爾屬於諾爾族（Nuer），兩族人水火不容。
報導同時指出，至今尚未獲得南非政府任何官方回應。1051013
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